반응형 전체 글55 임차인을 위한 주택임대차보호법 개정안 부동산과 관련하여 안 좋은 뉴스가 계속되고 있습니다. 전세 사기, 파산한 빌라왕 등 전국 곳곳에서 많은 분들이 피해를 겪고 있습니다. 임차인이 보증금을 전부 회수하지 못하는 피해가 확산되고 있으며 전세제도를 폐지해야 하는 것이 아니냐는 의견도 종종 들려옵니다. 저희 부부도 현재 강원도, 포항, 울산에 임대를 하고 있습니다. 역전세는 아니지만 저희가 매입할 때 보다 하락하여 계약 만료 시점에 여유가 있지만 대비하고 있습니다. 국회 법제사법위원회에서는 이를 방지하며 세입자(임차인)을 위해 주택임대차보호법 개정안을 의결했습니다. 2023년 3월 30일 임대차 계약을 체결할 때 임차인에게 기존 임차인에 대한 정보 제시 의무와 임차권등기 신속화 방안에 대한 내용의 주택임대차 보호법 일부 개정안이 국회 본회의를 통.. 2023. 5. 22. 서울 송파구 호재 분석하기 아파트 단지 분석을 할 때 입지 분석을 반드시 합니다. 이때 지역에 대한 호재도 파악하는 게 좋습니다. 뉴스를 보거나 신문 기사를 읽으며 확인하는 것도 좋지만 매번 시간을 내기 어려울 땐 인터넷 기사라도 확인하는 것을 추천합니다. 다음 뉴스를 확인하셔도 좋고, 부동산 이슈를 포스팅하는 블로그도 추천합니다. 서울시 송파구 가락동에 위치한 헬리오시티에 대해 입지 분석을 하고 있다면, '송파구 호재'에 대해 확인을 해야 합니다. 이미 부동산 시장에 반영이 다 된 호재일 수 있으나 입지 분석은 임장, 지역 조사의 기본이라 파악하고 있는 것이 부동산 공부에 도움이 됩니다. 1. 잠실 MICE 국제 교류 복합지구인 잠실 MICE는 Meeting, Incentive trip, Convention, Exhibition.. 2023. 5. 19. 자청 역행자: 경제적 자유를 위한 자기계발서 베스트셀러인 자청 역행자는 평가가 굉장히 나뉩니다. 이 책은 정말 별로일까요? 독서 모임에 가입하여 책을 읽고 있습니다. 강제성이 있는 모임은 아니지만 규칙을 따르다 보면 몸이 피로해도 책을 읽게 되더라고요. 해당 독서 모임에서도 자청 역행자는 절대 읽지 말아야 할 책이라 직접 언급하는 분이 있었습니다. 또한 커뮤니티에서 자청 역행자에 대한 혹평은 가득했죠. 이런 의견들을 접하게 되니 반대로 역행자라는 책에 호기심이 생겼습니다. 역행자의 저자 '자청' 무자본 창업으로 유명해진 저자 자청은 30만에 가까운 구독자를 가진 유튜버이자 경제적 자유를 이룬 30대 사업가이기도 합니다. 다양한 사업으로 30대 초반 무렵 노동을 하지 않아도 월 1억의 자동 수익을 완성한 사람입니다. 유튜브 영상으로 접한 자청은 사업.. 2023. 5. 16. 모두의주차장 앱으로 강남 주차비 절약하는 법 결혼식에서 가장 중요한 것이 식사, 뷔페라 할 정도로 주차는 정말 중요 요소 중 하나입니다. 자동차 보험비, 주유비와 함께 주차비도 차량 유지비의 큰 비중을 차지합니다. 서울에서 모임을 하게 되면 식당이 많은 강남을 약속 장소로 정할 때가 많습니다. 그럴 때면 항상 이야기 나오는 것이 주차입니다. '강남에 갈 땐 자동차가 아니라 대중교통이 정답이다' 할 정도로 강남의 주차는 불편합니다. 주차장이 없는 게 아닙니다. 지도에 '강남 주차장'만 검색하면 공영이나 민영 주차장, 기계식 주차장, 쇼핑몰 지하 주차장 등 종류가 다양합니다. 2호선·신분당선 강남역 부근만 하더라도 수십, 수백 개의 주차장이 있는 걸 확인할 수 있습니다. 상대적으로 저렴한 주차장들을 보면 서초구 공영주차장 구간14전용(30분 3,000.. 2023. 5. 14. 서울 최대 아파트대단지 송파구 가락동 헬리오시티 입지 분석 서울 강동구에 올림픽파크포레온 재건축이 진행되고 있습니다. 올해 하반기 중 완공되어 2025년 입주할 예정인데요, 완공 전인 현재, 서울 최대 아파트 대단지는 송파구 가락동에 위치한 헬리오시티입니다. 18평대부터 58평대까지 다양한 평수로 총 9,510세대입니다. 가락시영 아파트를 재건축한 최대 규모의 아파트 단지인 만큼 재건축 당시 현대건설, 삼성물산 건설 부문, HDC현대산업개발까지 총 3사가 공동으로 시공했습니다. 올림픽파크포레온이 완공된다면 두 번째 순위가 되겠지만 현재까지 우리나라 최대 규모 아파트인 헬리오시티는 단지 내 조경과 커뮤니티 시설, 학업 환경까지 좋은 곳이라 생각합니다. 헬리오시티 임장을 가면 아파트 단지 주변부 모두가 저층입니다. 해서 햇볕이 잘 드는 아파트인데요, 대단지, 단지 .. 2023. 5. 11. 공과금 인상 대처 방법: 에코마일리지, 탄소중립포인트에너지 건강보험료, 국민연금, 공과금 인상을 시작으로 택시비와 택배비까지 인상된 2023년, 금리 인상폭은 줄어들었으나 여전히 높게 형성되어 있습니다. '월급 빼고 다 오른다' 란 말이 있을 정도로 급여를 제외하곤 다 인상된 기분입니다. 고물가 시대 속에서 살고 있는 듯한데요, 비고정지출은 최대한 절약하려 하지만, 매달 발생하는 공과금이나 보험료 등의 고정지출을 축소하는 데에는 한계가 있습니다. 이미 물가는 인상되어 고물가 시대이고, 연봉 협상도 마무리되어 수입을 늘리려면 부수입을 늘리거나 지출을 줄이는 것이더라고요. 상황을 받아들이고 절약할 수 있는 방법을 찾아야겠더라고요. 번거롭지만 몇 가지 방법으로 공과금 인상에 대처하며 생활비 절약을 할 수 있겠더라고요 전자고지 신청하기 전기세, 수도세 전자 고지를 신청.. 2023. 5. 9. 부린이의 부동산 공부를 위한 부동산 책 추천 4년 전만 해도 서점이나 도서관과 거리가 먼 사람이었습니다. 대학생 때 리포트 작성을 위해 도서관을 찾았던 게 마지막 접점이었습니다. 적게는 한 달에 2권, 많게는 한 주에 1권씩 책을 읽고 있습니다. 시작은 회사의 복지로 제공된 도서구입비였는데요, 독서에 관심이 없던 전 '책 안 읽으니 패스할게요'라고 했으나 당시 차장님께서 추천해 준 책으로 시작했습니다. 부동산 공부 책은 시중에 정말 많습니다. 어릴 때 동화책을 읽듯이 금방 읽히는 책이 있는 반면 몇 주에 걸쳐 읽는 책도 있습니다. 주기적으로 다시 읽을 만큼 좋은 책도 있고 돈이 아까운 책도 있습니다. 모든 책이 좋은 책은 아니었습니다. 부동산 시장이 하락장에 접어들면서 부동산 책보다 자기 계발서나 다른 분야의 책이 수요가 높은 분위기입니다. 부동산.. 2023. 5. 6. KTX 할인 방법: 힘내라 청춘, N카드 KTX 할인 방법은 나이로 구분할 수 있습니다. '내일로 두번째 이야기'는 부산이나 포항처럼 장거리 승차권을 이용할 때 할인받기 가장 쉬운 방법입니다. 하지만 나이 제한으로 인해 혜택을 보시지 못하는 분들이 많아요. 그분들을 위한 다른 KTX 할인 방법을 소개하려고 합니다. 이번에도 나이를 기준으로 할인을 받을 수 있습니다. 만 30세인 제가 사용하는 '힘내라 청춘'과 만 35세인 배우자가 사용하는 'N카드'입니다. 장거리 승차권일수록 '내일로 두번째 이야기'가 좋지만, 왕복 승차권이 6만 원 이하인 경우 내일로 두번째 이야기로 이용하는 것보다 일반 승차권으로 예매하는 것이 좋습니다. KTX 할인 방법이라 소개하였지만 이런 부분은 세세하게 확인하는 것이 좋습니다. 힘내라 청춘 만 25세 ~ 만 33세가 .. 2023. 5. 3. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 반응형
